アルファステイツ野里

  • 兵庫県姫路市増位新町一丁目

  • / 野里駅 徒歩7分

  • 2010年築 / 14階建 / 83戸 / RC造

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価格偏差値

54.3
割安

推定相場価格より9.8%割安

販価
1,780万円
28.8万円/㎡
相場
1,973万円
31.9万円/㎡
637
1,528
2,419
3,310
AI査定結果
推定相場価格
1,973万円
31.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,528万円〜2,419万円
24.7万円/㎡〜39.1万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2025年6月7日
アルファステイツ野里
1,780万円（28.8万円/㎡）/ 2階 / 61.88㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は30.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/011,780万円28.8万円2階 61.88㎡ 2LDK-
2025/04/292,750万円31.0万円4階 88.67㎡ 3LDK南西
2025/03/132,800万円31.6万円4階 88.67㎡ 3LDK南西
2025/02/222,380万円26.8万円9階 88.67㎡ 3LDK南西
2024/10/092,580万円29.1万円9階 88.67㎡ 3LDK南西
2024/08/192,380万円26.8万円6階 88.67㎡ 3LDK南西
2024/06/162,480万円28.0万円6階 88.67㎡ 3LDK南西
2024/02/182,580万円29.1万円6階 88.67㎡ 3LDK南西
2023/11/252,680万円30.2万円6階 88.67㎡ 3LDK南西
2023/08/242,180万円27.8万円2階 78.35㎡ 3LDK南西
2023/08/052,180万円29.7万円2階 73.4㎡ 3LDK南西
2023/06/182,200万円29.7万円11階 74.1㎡ 3LDK南西
2022/12/192,030万円32.8万円3階 61.88㎡ 2S南西
2022/12/092,290万円30.9万円2階 74.1㎡ 3LDK南
2022/11/042,390万円32.3万円2階 74.1㎡ 3LDK南
2022/10/291,800万円29.1万円4階 61.88㎡ 2LDK南西
2022/09/092,590万円35.0万円2階 74.1㎡ 3LDK南西
2022/06/152,790万円37.7万円2階 74.1㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は33.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01アルファステイツ野里
姫路市増位新町一丁目
野里駅7分 1,780万円28.8万円61.88㎡2LDK2階 / 14階建 -2010年83戸RC
2023/03/12アルファステイツ野里駅前
姫路市増位新町二丁目
野里駅2分 2,380万円32.7万円72.73㎡3LDK2階 / 15階建 南東2005年41戸SRC
2024/10/07アルファステイツ城北伊伝居
姫路市伊伝居
野里駅21分 2,480万円34.0万円72.96㎡2LDK10階 / 13階建 南西2015年36戸RC
2023/08/24リベール姫路城北ウィングス
姫路市城北本町
姫路駅24分 1,980万円30.4万円65.16㎡3LDK7階 / 9階建 南東2008年47戸RC
2024/05/06アルファステイツ城乾南新在家
姫路市南新在家
姫路駅分 2,580万円35.7万円72.27㎡3LDK5階 / 15階建 南西2014年83戸RC
2025/04/10アルファステイツ宮西
姫路市宮西町三丁目
東姫路駅10分 2,900万円41.3万円70.26㎡3LDK6階 / 9階建 南2011年56戸RC
2025/02/22グラジオ元町プレミアム
姫路市元町
姫路駅22分 2,498万円41.6万円60㎡2LDK9階 / 10階建 北西2007年51戸RC
2025/06/06エイジングコート姫路
姫路市北条
姫路駅9分 1,250万円21.8万円57.47㎡1LDK10階 / 10階建 南西2011年123戸RC
2024/08/21アルファステイツ姫路駅前
姫路市北条一丁目
姫路駅7分 3,180万円42.4万円74.95㎡3LDK6階 / 15階建 -2009年56戸RC
2025/05/24プレステージ姫路駅前センタープレイス
姫路市東延末一丁目
姫路駅5分 1,880万円28.6万円65.81㎡2LDK2階 / 12階建 南東2005年33戸SRC
2025/05/06アルファステイツ東今宿
姫路市東今宿三丁目
播磨高岡駅10分 1,860万円25.2万円73.67㎡3LDK8階 / 10階建 南東2005年55戸RC
2023/08/24デュオプレステージ姫路マークスフォート
姫路市安田三丁目
手柄駅6分 2,450万円36.8万円66.55㎡3LDK10階 / 13階建 南西2015年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.6%上昇、姫路市では8.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は姫路市の平均と比較して32.1%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積51.88㎡〜71.88㎡の平均販売価格
兵庫県
58.3万円/㎡
前年比+1.6%
姫路市
42.4万円/㎡
前年比+8.9%

マンション概要

マンション名アルファステイツ野里
所在地兵庫県姫路市増位新町一丁目
交通野里駅徒歩7分
築年月2010年
階数14階建
総戸数83戸
建物構造RC
土地権利所有権

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